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租金指數連升四個月

  疫情放緩下,本港經濟重回正軌,帶動租金水漲船高。差估署最新數據指出,6月私樓租金指數按月微升0.06%,屬連升4個月;業內人士指出,樓價在高位徘徊,部分買家採轉買為租,加上市場租盤緊絀,故料下半年租金持續靠穩。
  據差估署最新數據指出,6月私樓租金指數報117.9點,較5月的177.8點,按月微升約0.06%,屬連升4個月,期間累升2.2%。若以各類單位劃分,中小型單位租金表現向好,其中,面積753至1075方呎的C類單位,租金指數新報155.8點,按月上升0.7%,至於面積432至752方呎B類單位,新報179.3點,按月上升0.1%。
  至於豪宅單位租金則備受壓力,面積1076至1721方呎D類單位,租金指數報149.4點,按月下跌約0.3%,面積1722方呎以上E類單位,租金指數新報136.5點,按月回落1.7%。
  第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國稱,市場氣氛向好,疫情亦見回穩,隨着租務市場交投增多,盤源逐漸減少,環顧本港樓價高踞不下,有市民可能追不上升幅,最後選擇轉買為租,退守回到租務市場,均導致業主放租單位時,叫價可以更進取。其中面積逾千呎大單位,業主就算前段時間市場陷入低迷,亦不想賤賣,選擇以較低價放租,現時則可以大於其他類型單位的幅度提價。
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