利嘉閣市務經理黃毓文稱，上水天巒蒙特勒大道單號屋，面積約1576方呎，為三房三套連工人房套間隔，以2300萬成交，呎價約14594元。

據了解，原業主約於2011年12月，以約2033.6萬購入，持貨約10年帳面獲利約266.4萬，物業升值約13.1%。