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廣東發力!今年計劃籌建22.2萬套保障性租賃住房

近日,《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》(下稱《意見》)正式印發,明確了保障性租賃住房基礎制度和支持政策。

今年來,國家將加快發展保障性租賃住房作為房地產市場調控的重要手段,並強調把發展保障性租賃住房作為「十四五」住房建設的重點任務。廣東走在保障性租賃住房建設前列,目前在廣州、深圳列入全國試點的基礎上,新增珠海、東莞、佛山為省級試點,今年將籌建22.2萬套/間保障性租賃住房。

保障性租賃住房強調利用存量建設

與面向困難群體的公租房不同,保障性租賃住房主要解決新市民、青年人的住房問題。比如新畢業、在城市工作的大學生,較多不符合公租房的收入條件,因此保障性租賃住房的出發點是為解決這部分人群的住房困難。

《意見》明確了租賃住房要以建築面積不超過70平方米的小戶型為主,並且租金低於同地段、同品質市場租賃住房租金,而准入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由各地合理確定。

租賃住房從哪裏來?《意見》提出採取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式,並且強調利用存量。

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