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恒隆資產優化計畫 七成變身高端商場

  五年前恒隆地產(101)啟動的資產優化計畫,提升內地商場檔次的成效顯著,該公司行政總裁盧韋柏昨日指出,今年開幕的武漢恒隆廣場回本期只需3個月,較上一個高端商場快,未來會在其他地方複製成功模式。
  恒隆內地旗下10個商場中,已有7個成為高端商場,盧韋柏表示,回顧2015年將上海恒隆廣場進行首個資產優化工程,五年過後收入已上升一倍;而完成翻新一年的上海港匯恒隆廣場,收入亦增長25%,成效顯著。
  盧又指出,資產優化計畫的回本期亦有所縮短,當中前年開業的昆明恒隆廣場需時5個月便錄得正現金流,而今年開幕的武漢恒隆廣場只需3個月。他稱,每次為商場翻新後,都尋求引入更多品牌及高質素市場策略,期望可在每家商場都複製成功模式,以提升銷售及租務收入。在服務上,恒隆去年8月推出「恒隆會」會員計畫,整合各大奢侈商場會員計畫,董事長陳啟宗透露,現時會員已有100萬名。
  該集團上月亦推出「恒隆府」品牌,發展內地銷售的公寓式住宅,盧韋柏表示,首個項目落在武漢,目前正探討市場定價,冀明年初發售。
  被問未來開始恒隆品牌商場的計畫,陳啟宗兒子、恒隆副董事長陳文博就表示,今年有四個月時間走訪內地20個城市,當中有10個尚未有恒隆品牌的商場,但目前不便透露選址。
■陳啟宗料未來內地人來港將「多到飛起」,足以彌補人口流失。
  

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