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花旗:逾半受訪者料樓價上升

  樓市氣氛向好,花旗銀行於今年6月就今年第二季市民置業意向進行調查,探討疫情對市民置業取態的影響。
  調查結果顯示,在今年第二季,隨着疫情放緩,受訪者對樓市明顯恢復不少信心,有逾半受訪者認為未來一年樓價會上升,只有約一成的受訪者看淡樓市,比例較上季少,可見受訪者對樓價發展信心大增。
  同時有14%受訪者表示有興趣置業,數字比上季下跌,按調查結果作推算,有接近50萬人曾於今年5至6月參觀樓盤。而7%受訪者認為現時是置業好時機,數字仍比2012至2019年(即疫情前的八年以來)為高。
  近兩季受訪者對未來一年樓價向好信心回升,繼上季有33%受訪者看好樓價,今季更有54%認為樓價將上升,同時亦有35%預期樓價維持平穩。
  而整體看淡樓市的受訪者比例,亦由上季的20%下跌至今季的12%,可見受訪者對樓價發展信心大增。
  是次調查於今年6月份進行,該月大部份日子錄得「本地零確診」,相信疫情大幅度好轉過來,令受訪者對樓市上揚充滿信心。
  然而,當受訪者被問及家庭收支情況時,約五成受訪者表示家庭收入比支出多,較上季有近六成為少,36%表示收支剛好平衡,亦有14%認為家庭支出比收入多,反映有閒餘資金的受訪者比例較上季有所下跌,或是有興趣置業的受訪者比例下調的原因之一。
  花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,調查結果顯示,2021年第二季市民對樓市恢復信心,逾半受訪者預期樓價在未來一年將上升,而認為是置業好時機的受訪者比例比疫情前持續處於較高水平。
  然而,他表示有閒餘資金的受訪者比例則有所下跌,或可解釋為有興趣置業的受訪者佔比例下調的其中一個原因。隨着疫情好轉,經濟有望更進一步復甦。
  此外,是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2021年6月訪問超過500名香港市民。
  自2010年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民當時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。

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