利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，運輸及房屋局今日公布未來3至4年的一手私人住宅供應量增至約9.6萬伙，主要受惠疫情持續好轉，次季私宅施工量錄得4300伙，按季大增近1倍及已批出隨時可動工的「熟地」按季增加2000伙所帶動。相信隨著疫情持續受控及整體經濟改善，下半年私宅動工有望保持續加快。
陳海潮指出，今年私宅動工數字不斷追落後，但未來供應能否持續，仍需視乎港府能否盡快釋出更多熟地以興建私人住宅；依目前情況觀察，要短期內釋出大量土地仍然十分困難，故相信樓價仍將維續穩中向好，下半年料再有5%或以上的升幅，而一旦實現通關，升勢將更為凌厲。