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利嘉閣:市況改善 施工量續追落後

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,運輸及房屋局今日公布未來3至4年的一手私人住宅供應量增至約9.6萬伙,主要受惠疫情持續好轉,次季私宅施工量錄得4300伙,按季大增近1倍及已批出隨時可動工的「熟地」按季增加2000伙所帶動。相信隨著疫情持續受控及整體經濟改善,下半年私宅動工有望保持續加快。

陳海潮指出,今年私宅動工數字不斷追落後,但未來供應能否持續,仍需視乎港府能否盡快釋出更多熟地以興建私人住宅;依目前情況觀察,要短期內釋出大量土地仍然十分困難,故相信樓價仍將維續穩中向好,下半年料再有5%或以上的升幅,而一旦實現通關,升勢將更為凌厲。