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物業管理業監管局發牌制度實施一年 發逾3700個牌照

社會事

物業管理業監管局發牌制度實施一年 發逾3700個牌照
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物業管理業監管局發牌制度實施一年 發逾3700個牌照

2021年08月01日 17:22 最後更新:17:22

物業管理業發牌制度(發牌制度)於去年8月1日實施,3年過渡期開展剛滿一年。直至今年7月底,物業管理業監管局(監管局)共發出超過3,700個物業管理人(物管人)及物業管理公司(物管公司)牌照,物管人牌照當中約56%為正式牌照,其餘則屬臨時牌照。

資料圖片

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於過渡期內,能符合指明物業管理工作經驗但並無相關學歷及/或專業資格的物管人可申請臨時牌照。臨時牌照持有人於牌照有效期內成功修畢「監管局指明課程」(指明課程),則可在毋須符合相關學歷/專業資格準則的情況下,申領正式牌照。指明課程自去年10月開辦至今已推出40多班課程,有超過1,400名學員修讀,當中逾500名學員已順利完成課程,其中不少隨即申領正式物管人牌照。

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監管局主席謝偉銓表示,發牌制度的落實工作正持續積極進行,而公眾亦深切期望本地物管公司能早日申領牌照,朝專業化及優質化向前發展,並讓監管局有效作出規管。物管公司及從業員宜配合發牌制度實施,及早取得牌照,提升競爭力,並就物管服務為消費者提供信心保證。

正值發牌制度落實一週年的時刻,監管局最近亦向本地各物管公司發信,熱切呼籲盡早申領牌照,以配合發牌制度實施,及積極回應公眾期望,讓監管局有效作出規管。

物業管理監管局主席謝偉銓。資料圖片

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監管局推行發牌制度旨在透過制訂及執行一套專為本地物管業而設的發牌規管制度及其他相應配套措施,鼓勵並協助物管公司及從業員朝專業化及優質化發展。

監管局主席謝偉銓。資料圖片

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過渡期結束後,凡為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務的物管公司,必須持有物管公司牌照;而在該物管公司中就其提供於某一物業的所有物管服務擔任管理或監督角色的物管人,則必須持有物管人(第1級)或(第2級)牌照。

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物業管理業監管局聯同環保署舉辦講座 向逾400業界人士講述垃圾收費新進展

2024年02月06日 19:25 最後更新:19:25

物業管理業監管局聯同環境保護署舉辦持續專業發展講座,向逾400名物管業界人士講述垃圾收費最新進展。

政府已宣布將垃圾收費延至8月1日實施,物業管理業監管局(監管局)6日聯同環境保護署(環保署)舉辦持續專業發展講座,向逾400名物業管理(物管)業界人講述垃圾收費的最新進展,以及介紹配合垃圾收費推出的回收配套措施及相關資助政策,並解答業界對落實垃圾收費提出的問題。

物業管理業監管局聯同環境保護署製作推出「物管業應如何推行垃圾收費」小冊子,以協助物業管理業界做好垃圾收費的準備部署。

物業管理業監管局聯同環境保護署製作推出「物管業應如何推行垃圾收費」小冊子,以協助物業管理業界做好垃圾收費的準備部署。

是次講座邀請了環保署助理署長(都市固體廢物收費)胡勁欣作為講者。

監管局主席黃江天表示,垃圾收費涉及的持分者眾多,需要釐清各項執行細節,例如物業應採用哪種垃圾收費模式、物業哪處地方應界定為公用垃圾收集點、物管公司應否協助住戶購買指定袋/指定標籤、違規垃圾如何處理、涉及費用如何攤分等。監管局期望物管業界會好好把握未來6個月的時間,與業主組織、清潔服務承辦商等持分者盡快就執行細節達成共識,然後協助業主組織做好相關宣傳教育工作,令業戶清楚明白處理垃圾的流程和安排,以及所牽涉的費用等,避免不必要的誤會或關注產生。

黃江天亦於講座向物管業界呼籲盡早向環保署申請批量採購指定袋:「物管公司可經環保署申請批量採購指定袋作自用,亦可申請向私人住宅住戶分發。截至今年1月,已有140多間物管公司為全港2,800多間物業(包括私人住宅、工商業樓宇、商場及停車場等)向環保署申請購買指定袋。物管公司應盡早向環保署作出申請,確保訂單可於垃圾收費正式實施前順利交付。」

物業管理業監管局6日聯同環境保護署舉辦持續專業發展講座,向逾400名物業管理業界人士講述垃圾收費的最新進展,以及介紹配合垃圾收費推出的回收配套措施及相關資助政策,並解答業界對落實垃圾收費提出的問題。

物業管理業監管局6日聯同環境保護署舉辦持續專業發展講座,向逾400名物業管理業界人士講述垃圾收費的最新進展,以及介紹配合垃圾收費推出的回收配套措施及相關資助政策,並解答業界對落實垃圾收費提出的問題。

為協助物管業界做好垃圾收費的準備部署,監管局分別於2月6日及上月19日為物管業界特別安排共兩場持續專業發展講座。講座獲監管局「持續專業發展計劃」認可,所有完成參與講座的物管人牌照持有人可在計劃下獲取認可參與時數。

監管局已於網站增設「物管業應如何推行垃圾收費」專題網頁https://www.pmsa.org.hk/tc/professional-development/msw_charging,並定期作出更新,為業界提供有關垃圾收費的最新進展資訊。專題網頁除了載列環保署就不同物業類型的垃圾收費安排所制定的良好作業指引外,亦包括監管局與環保署聯合製作培訓資料及工具包,以解答業界對垃圾收費的常見問題如「垃圾如何收費」、「如何為垃圾收費做好準備」、「應否為私人住宅業戶購買指定袋」、「如何協助私人住宅住戶購買指定袋」、「如何處理違規垃圾」、「如何預防違規垃圾」及「違規垃圾處理費由誰支付」等。

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