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深夜重磅!東莞發佈樓市調控新政!

關於進一步做好房地產市場調控工作的通知

(東建〔2021〕11號)

各有關單位:

為堅決貫徹落實黨中央、國務院構建房地產市場健康發展長效機制的決策部署,堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,切實做好“一城一策”調控工作,及時有效解決房地產市場出現的新情況新問題,確保實現穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,經市人民政府同意,現就有關事項通知如下:

 一、穩控住宅用地出讓價格

優化土地競拍規則。實行以「限房價、控地價、提品質」為主導的新型土地出讓方式,結合競保障性住房,研究更多靈活組合的方式, 強化房價地價聯動機制。

 嚴格購地主體資格審查。非房地產開發企業不得參加住宅用地(含商住用地)競買,企業聯合體參加競買的,房地產開發企業出資比例不得低於50%。

強化購地資金來源審查。建立有效的企業購地資金審查制度,競買企業需說明購地資金來源並承諾為自有資金,相關職能部門可對購地資金來源進行穿透式核查,確保競買企業購地資金依法合規。

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