根據房委會資料顯示，黃大仙下邨的一間中層戶，面積267方呎，於上月以未補地價256萬易手，呎價9588元，創全港未補地價公屋呎價新高。據悉，該單位為黃大仙下邨9座龍澤樓的一間中層9室，原業主於2007年2月以約14.14萬購入單位，持貨逾14年，現將單位轉手賺241.86萬，物業升值逾17倍。

富誠高級物業顧問黃偉祺表示，是次成交的單位實屬罕有，為大單邊戶型，近期市場上已缺乏同類型放盤，促使成交價上升。而是次成交單位算是中高層，能享有開揚都市景色，亦屬另一個優勢。現時屋苑的放盤量不多，約有10個，呎價水平視乎戶型和樓層由5000元至8000元不等，能達到9000元以上就十分少有。