《財富》2021年世界500強榜單在8月2日揭曉,這是《財富》雜志第27次发布全球大公司排行榜,榜單顯示,碧桂園以670.8億美元營收、50.75億美元利潤排名第139位,短短5年內排名攀升了328個位次。
緊跟中國城鎮化步伐,持續領跑行業
2017年7月《財富》发布當年度世界500強榜單,有10家中國公司首次上榜。其中碧桂園還是唯一新上榜的房地產企業,位列第467名。
根據第三方機構統計的數據,碧桂園全口徑銷售額由2016年的約3088億元上升到了2020年約7888億元,增幅達到了155%;權益合同銷售額年複合增長率25%,實現從2016年2348億元到2020年5706.6億元的飛躍;淨利潤則由約137億元增長至541億元,增幅高達約295%。2020年碧桂園銷售額約佔全國商品房銷售額的5%,進駐的三四線城市中,平均市佔率約為8%。
2006年以來,碧桂園布局版圖從一二線延伸至三四五六線,截至2020年底業務開拓至全國31個省/自治區/直轄市、289個地級市、1350個縣/鎮區。2020年,碧桂園實現權益合同銷售金額約5706.6億元,同比增長3.3%;權益合同銷售面積約6733萬平方米,同比增長8%。在第三方機構統計的全口徑銷售額排行榜中,2020年碧桂園的全口徑銷售為7888.1億元,穩居行業第一。
今年政府工作報告已提出“十四五”期間,常住人口城鎮化率要提高到65%,碧桂園目前已進駐的245個三四線城市中,84%的城市處於庫存短缺或合理狀態,可見該布局下市場需求潛力巨大。
博弈存量時代 碧桂園條煉內功
盡管全年受到疫情的影響,房地產仍然是整個中國經濟體系中復甦最快的行業之一,甚至後期追回了疫情期間的損失。今年共有8家房地產公司登上世界500強榜單,且名次都較前兩年有較大提升。他們分別是中國恒大集團(122位),碧桂園(139位),綠地控股集團(142位),萬科企業 (160位),中國保利集團(174位),融創中國(364位),龍湖集團(456位),華潤置地(470位),排名最低的房企營收超過260.27億美元、利潤超過43.52億美元,比上年顯著增長。
碧桂園的排名從2017年首次上榜世界500強第467位,到今年升至第139位,上榜五年內排名躍升328位,展現了碧桂園持續提升的企業綜合實力。
財報顯示,截至2020年12月31日,碧桂園錄得不含增值稅的已售未結收入7851億元。同時,截至2020年底,碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約1.75萬億元,潛在的權益可售貨值約5000億元,權益可售資源合計約2.25萬億元,可支撐公司未來3.5年以上的发展。截至2020年底,公司可動用現金餘額達1836億元,資金保障能力良好。
碧桂園集團總裁莫斌認為,隨著土地紅利和金融紅利的消失,管理紅利越來越強,也就是誰競爭力越強,誰的市場佔有率就越大。2018年下半年以來,碧桂園不斷強基固本,2020年,碧桂園將全周期綜合競爭力的核心凝練為“一率五力”,從高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力、科技力等6個維度發力,確保增長規模與增長質量的齊頭並進。
多元布局、科技賦能,碧桂園走向未來
2018年碧桂園於地產傳統主業的基礎上,開拓了機器人、現代農業等高科技業務板塊,企業定位也升級為“為社會創造幸福生活的高科技綜合性企業”。
位於廣東順德的碧桂園鳳桐花園項目正在建設中,測量機器人採用先進的AI測量算法處理技術,效率較人工提升2到3倍;智能隨動布料機使傳統需3人的工作量變成只需1人即可完成;外墻噴塗機器人降低了高空作業墜落的安全隱患……。
碧桂園旗下全資子公司博智林目前已有在研建築機器人46款,獲專利授權1320項。截至今年7月,已有18款建築機器人投入商業化應用,服務覆蓋14個省份近70個項目,累計應用施工超百萬平米。
碧桂園2019年5月成立的千璽機器人餐飲集團,將自主研发的機器人打造為餐飲標準化的載體,形成覆蓋生產、供應鏈、運營的全產業鏈體系,截至2021年6月,累計提交1000餘項專利申請,自主研发機器人設備及軟件系統80多種。近百家機器人餐廳全面布局粵港澳大灣區內廣州、深圳、珠海、佛山等十大城市;2300餘台各類餐飲機器人單機設備,已在全國28個省市的景區、學校、醫院、交通樞紐等多樣化場景中出現。
現代化農業也是碧桂園高科技產業中的重要一環。2020年10月,北大荒建三江-碧桂園無人化農場項目舉辦農機無人駕駛作業現場演示會,44台/件無人化農機設備進行了演示。武漢漢南“中國種谷”、三水區南山鎮萬畝智慧農業園等一批項目也進展迅速。
莫斌在今年3月的業績发布會上公開表示:“我們有信心,建築機器人及千璽機器人餐廳在明年實現盈利。”
碧桂園還積極以實際行動回饋社會。去年疫情期間,楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會先後共捐贈2億元設立抗疫基金。今年7月河南多地暴雨,碧桂園集團、碧桂園服務、國強公益基金會聯動碧桂園在河南的8個區域,緊急採購防汛救災、生活、醫療等價值2000萬元的首批物資,发往受災地區。
據統計,楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會迄今已為社會累計捐贈超90億元,涉及精準扶貧、職業教育、教學科研等各個方面。
碧桂園還積極納稅,直接和間接創造就業崗位超200萬個,2020年全年納稅總額達653億元。