中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山觀瀾雅軒4座高層A室易手,面積608方呎,2房間隔,日前以1008萬易手,呎價16579元,創同類單位新高。原業主於2005年以340萬購入單位,持貨16年,是次沽出單位賬面獲利668萬離場,單位升值約196%。