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二手屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。美聯高級分區營業經理黃麗貞表示,將軍澳日出康城緻藍天2座右翼中層D室,面積773方呎,屬三房連套房設計,望內園景,議價後以1166萬元沽出,呎價15084元,屬市價水平。據悉,買家為自用客。
富榮花園兩房560萬易手
  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅‧方低層F室,面積310方呎,一房間隔,原叫價500萬元,議價後以485萬元易手,呎價15645元。據悉,買家為上車客,購入作自用。原業主於17年12月以462.7萬元一手購入,帳面獲利22.3萬元,升值5%。
  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門珀御低層H室,面積362方呎,一房間隔,獲區內換樓客垂青,議價後以563萬元購入,呎價15552元,屬市價水平。原業主17年以約464.9萬元購入,是次轉手帳面獲利約98.1萬元。
  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀富榮花園18座高層K室,面積431方呎,兩房間隔,望市景,以560萬元(居二價)易手,呎價12993元。據了解,原業主於99年7月以130萬元(未補地價) 購入,帳面獲利430萬元離場,升值3.3倍。
青薈獲首置客665萬承接
  香港置業營業經理黃銘傑表示,長沙灣青薈高層A室,面積341方呎,兩房間隔,望山景,原叫價680萬元,議價後以665萬元沽出,呎價19501元。據了解,買家為首置客。原業主於15年10月以約516.6萬元購入,是次轉售帳面賺約148.4萬元,升值約29%。

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