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【工商放盤】新藝工業大廈一籃子物業意向1.55億

中原(工商舖)工商部高級分區營業董事岑威雄表示,小西灣安業街3號新藝工業大廈共11個單位,分佈於5、7、9及10樓,總樓面面積約38566方呎,佔新藝工業大廈近一成業權,現以意向價約1.55億出售,平均呎價約4019元。

岑氏稱,物業現已全數租出,租客以經營倉存行業為主,總月租收入約52萬元,按此計算,租金回報高達4厘,極其適合投資者購入作中長線收租投資之用。岑氏補充,項目曾於去年底推出市場放售,當時意向呎價約4685元,今次業主調低叫價約14%,以提昇項目的租金回報,增加物業競爭力及吸引力。

【工商放盤】新藝工業大廈一籃子物業意向1.55億

新藝工業大廈一籃子物業意向1.55億

岑氏補充,位處新藝工業大廈斜對面,新業街5號王子工業大廈於今年中錄得一宗逾億元成交,涉及樓層為5層全層、天台連車位,總成交額約1.597億元,據悉買家為迷你倉公司,證明小西灣一帶工業物業的投資及自用價值均受肯定。

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