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探訪患腎病劏房戶 葉劉冀房署恩恤助其優先上樓

政事

探訪患腎病劏房戶 葉劉冀房署恩恤助其優先上樓
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探訪患腎病劏房戶 葉劉冀房署恩恤助其優先上樓

2021年08月04日 19:16 最後更新:19:16

新民黨主席葉劉淑儀與該黨兩名社區發展主任,日前到水上探訪一名居住在劏房的綜援戶。

葉劉淑儀FB圖片

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葉劉淑儀下午在社交媒體發文指,王女士居住在上水一幢舊式唐樓內,其單位被劏成10間房,約80至90呎,但租金為4000多元。她又指,其生活悲慘,丈夫要留在深圳照顧其年老多病的母親,未能回港,她目前獨自住在該住所內。雖然她年紀不大,但無法工作,因她患有嚴重腎病,每日都要洗腎兩次,目前只靠每月6000多元的綜援過活。

葉劉淑儀FB圖片

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她亦指,單位的空間狹窄,加上要放置7、8箱洗腎用的藥水,導致環境更擠逼。她又引述王女士指,洗腎藥水由北區醫院免費提供,但運費要自付。因要行樓梯搬上樓,每個月運費需700多元,加上其他需自費的醫療用品如紗布及消毒工具,每個月的醫療支出高達千多元。

葉劉淑儀FB圖片

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葉劉淑儀又指,王女士目前最大心願是盡快上樓,並指她早在2016年,已與丈夫申請公屋,但至今仍未上樓,認為以她的情況,房屋署可以恩恤為由讓她優先上樓,並承諾將會向房屋署及社會福利署跟進其個案。

葉劉淑儀探訪一名居住在劏房的綜援戶。葉劉FB圖片

葉劉淑儀探訪一名居住在劏房的綜援戶。葉劉FB圖片

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建築測量師倡劏房最細面積至少100平方呎 有窗及獨立廁所

2024年03月28日 09:23 最後更新:10:10

建築測量師何鉅業建議劏房最低面積至少100平方呎,單位內要有能通風的窗,獨立間隔廁所,防火分隔的廚房等生活基本空間。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

政府成立的「解決劏房問題」工作組,計劃為劏房設定最低標準。建築測量師何鉅業認為,必須從單位面積、高度、衞生、防火安全等方面考慮,他建議劏房最低面積至少100平方呎,單位內要有能通風的窗,獨立間隔廁所,防火分隔的廚房等生活基本空間。

何鉅業表示,不可能再以現有《建築物條例》等法例準則判斷劏房是否合規,建議要按客觀環境,訂立另一套檢核標準。他舉例說可容許單位內的窗戶細一點,單位高度毋須符合現有條例的最少2.5米,如果達2.2或2.3米已可達標。防火要求方面,他舉例說如無法安裝消防系統,是否可改以手提式滅火樽,甚至煙霧感應器代替,以達到基本安全。

至於單位窗戶,何鉅業認為窗戶必須能夠開啟,達至合理的通風和採光效果。如果窗戶對著四面圍封的光井,錯綜複雜的渠管、大量垃圾雜物就不符合要求。

建築測量師何鉅業 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

建築測量師何鉅業 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

何鉅業認為當局制定的檢核標準應視為過渡性安排,而非等同劏房合法化,建議暫時容忍這類單位存在,在政府的監管下,將「劣質劏房」淘汰,其餘就作「升級轉型」,局部改善。

他又說,基於暫未有足夠安置單位,建議為取締「劣質劏房」定出優先次序,先從樓宇狀況欠佳的60年以上樓齡樓宇,以及工廈劏房著手,因工廈內有不少雜物及易燃物品,窗戶亦較少,危險性高,有必要優先取締。

近期曾與「解決劏房問題」工作組會面的立法會房屋事務委員會委員陳學鋒估計,由訂立新法例和標準規管劏房,直至落實,整個過程可能需時3至4年。他認為現階段工作組應做好數據搜集,包括掌握「劣質劏房」的具體數目,並利用現有法例先解決部分問題,取締環境極度惡劣的劏房,做好居民安置工作。

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