祥益高級分行經理龍超君表示,屯門兆康苑H座高層3室,面積449方呎,兩房兩廳,租客為內地學生,鍾情該屋苑鄰近鐵路站,往返市區相當方便,決定預繳一年租金以月租1.08萬「即睇即租」,呎租24.1元。如以同類型單位的銀行估值約523萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。