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Ticker數據 : 九倉置業六連跌 累跌近14%

錢財事

Ticker數據 : 九倉置業六連跌   累跌近14%
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Ticker數據 : 九倉置業六連跌 累跌近14%

2021年08月05日 18:27 最後更新:18:27

九龍倉置業(01997)連跌6天,累跌13.87%,今公布半年業績,下午跌幅擴大,今日收跌3.6%,報38.8元,成交3.6億元。

Ticker圖片

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集團上半年基礎淨盈利減少15%至32.7億元;若計入投資物業重估虧損淨額,九龍倉置業列帳盈利達29.7億元,按年轉虧為盈。派中期股息0.67元,按年減14.1%,削派息令集團股價下午跌幅擴大。

吳天海(資料圖片)

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主席兼常務董事吳天海在業績記者會上表示,,下半年全面通關機會不大,年底或明年或能局部通關,因此零售商仍面臨壓力。業主方面,去年和前年與租戶所簽訂新租約租金比舊約低,目前租金調整未完成,下半年租金仍有下行壓力。

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瑞銀日前發表報告,將九龍倉置業投資評級由「中性」降至「沽售」,主因估值偏高,及高佔用成本與競爭加劇帶來結構性挑戰,該行認為,內地境內免稅品銷售蠶食旅客開支。該行門店客流分析亦指奢侈品牌在深圳擴張,但收縮香港經營規模。

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該行稱,留意到銅鑼灣時代廣場轉變成生活商場的下行風險加劇,由於其租金較鄰近商場存溢價,或致續租租金有重大向下調整風險。另尖沙咀K11 MUSEA明年潛在租客組合升級,或對同區海港城構成威脅。

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Ticker數據 : 滙控再創逾4年高,見65元

2023年07月27日 17:45 最後更新:17:45

滙豐控股(00005)再創逾4年新高,高見65元,升0.54%,今日收報64.95元,升0.46%,成交13.55億元。

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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績,綜合4家投行預測,滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元,市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。

摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。

摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元,今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%),第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元,淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點),第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元,季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙),截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%,摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。

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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元,料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。

英國方面,滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款,將在英國利率高企下成為主要受惠者。

該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響,但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為,滙控普通股權一級資本比率達17%,可在穩定資本比率下維持七成派息比率。

加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本,意味該行對滙控分派預測有上望空間。

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