屋宇署收到柏傲莊III涉事兩座全面報告 其餘座數已完成初步額外測試

新世界及港鐵發展的大圍站柏傲莊III，第1及第8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，需拆卸重建，發展商並向受影響買家提出賠償方案。運輸及房屋局透露，屋宇署事發後已派員視察及密切跟進外，亦要求相關的註冊建築專業人士就事件提交全面報告，以及就餘下5幢住宅大廈（即柏傲莊第2座、第3座、第5座、第6座及第7座）及平台進行額外測試，這些測試均須由創新科技署轄下香港認可處管理的香港實驗所認可計劃下的認可實驗所進行。

柏傲莊 資料圖片

運房局局長陳帆書面回覆表示，屋宇署已於7月底收到相關的註冊建築專業人士及註冊承建商就柏傲莊第1座及第8座事件提交報告，經檢視後，屋宇署已發信要求註冊建築專業人士提供補充資料，包括檢視地盤管理及監督安排。

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另外，就柏傲莊餘下5幢住宅大廈及平台而言，初步額外測試已完成，屋宇署正審視相關結果，而其他額外測試現正進行中。屋宇署會詳細審視有關額外測試的結果，以確保項目所用的混凝土及相關結構符合法例規定。

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陳帆亦指，港鐵公司與發展商就項目簽訂的發展協議清楚列明相關的責任及追究條款，而柏傲莊兩座樓宇的拆卸重建工程及其他後續工作均會根據該協議進行，政府了解港鐵公司正與發展商跟進各後續工作，但由於有關發展協議含保密條款及商業敏感資料，故不能向外披露。

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有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

根據屋宇署數據，全港未遵從消防安全指示的樓宇有9578幢，油尖旺區最多，佔總數兩成達1843幢，其次是深水埗區及中西區，分別有千幢樓宇未遵從指示。有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

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油尖旺區議員葉傲冬表示，不少業主進行提升消防安全工程時，面對「招標難、招標貴」問題，建議政府協助可在特定地區統一招標，由承建商協助兩至三幢大廈進行工程，期望可壓低工程成本，費用會由業主負責，但政府在前期提供協助，處理文書程序。

葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

立法會議員梁文廣亦表示，不少舊樓處理提升消防工程，面對不少困難，例如因大廈結構或空間問題，難以興建水缸。他建議政府先疏理全港9千多幢樓宇未遵從消防安全指示的原因，再對症下藥，訂出處理優次，如發現刻意拖延，應作刑事調查。他又同意，同一街道的樓宇可就改善工程統一招標，達致規模經濟，避免出現天價工程。