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梁美芬探訪劏房居民 憶兒時六口逼板間房

政事

梁美芬探訪劏房居民  憶兒時六口逼板間房
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梁美芬探訪劏房居民 憶兒時六口逼板間房

2021年08月29日 09:55 最後更新:10:09

港澳辦主任夏寶龍早前明言冀香港能改善住屋問題,告別劏房和籠屋。經民聯立法會議員梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民,她指,當中不少居民已輪候公屋上樓超過三年,感覺上樓無期,特別關注政府和立法會在房屋政策的消息。

梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民。梁美芬FB圖片

梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民。梁美芬FB圖片

梁美芬又引述有居民表示,夏寶龍開腔要求香港告別劏房籠屋,令他們重新感到希望,因為中央官員也知道他們住屋的苦。他們期盼政府經過中央官員的鞭策,會在房屋問題急起直追,讓基層市民早日成功上樓。

梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民。梁美芬FB圖片

梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民。梁美芬FB圖片

梁美芬透露,自己在三歲之前一家六口住在油麻地的板間房,日前探訪期間見到小女孩在碌架床爬上爬落自娛,「彷彿見到以前的自己,百般滋味在心頭」。

梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民。梁美芬FB圖片

梁美芬日前落區探訪九龍西區內劏房、籠屋、天台屋的居民。梁美芬FB圖片

梁美芬。資料圖片

梁美芬。資料圖片

她不願見到板間房、籠屋、劏房等問題一直拖延下去,呼籲政府告別石化腦袋,用靈活的思維再去考慮經民聯提出的重建公屋建議。

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建築測量師倡劏房最細面積至少100平方呎 有窗及獨立廁所

2024年03月28日 09:23 最後更新:10:10

建築測量師何鉅業建議劏房最低面積至少100平方呎,單位內要有能通風的窗,獨立間隔廁所,防火分隔的廚房等生活基本空間。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

政府成立的「解決劏房問題」工作組,計劃為劏房設定最低標準。建築測量師何鉅業認為,必須從單位面積、高度、衞生、防火安全等方面考慮,他建議劏房最低面積至少100平方呎,單位內要有能通風的窗,獨立間隔廁所,防火分隔的廚房等生活基本空間。

何鉅業表示,不可能再以現有《建築物條例》等法例準則判斷劏房是否合規,建議要按客觀環境,訂立另一套檢核標準。他舉例說可容許單位內的窗戶細一點,單位高度毋須符合現有條例的最少2.5米,如果達2.2或2.3米已可達標。防火要求方面,他舉例說如無法安裝消防系統,是否可改以手提式滅火樽,甚至煙霧感應器代替,以達到基本安全。

至於單位窗戶,何鉅業認為窗戶必須能夠開啟,達至合理的通風和採光效果。如果窗戶對著四面圍封的光井,錯綜複雜的渠管、大量垃圾雜物就不符合要求。

建築測量師何鉅業 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

建築測量師何鉅業 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

何鉅業認為當局制定的檢核標準應視為過渡性安排,而非等同劏房合法化,建議暫時容忍這類單位存在,在政府的監管下,將「劣質劏房」淘汰,其餘就作「升級轉型」,局部改善。

他又說,基於暫未有足夠安置單位,建議為取締「劣質劏房」定出優先次序,先從樓宇狀況欠佳的60年以上樓齡樓宇,以及工廈劏房著手,因工廈內有不少雜物及易燃物品,窗戶亦較少,危險性高,有必要優先取締。

近期曾與「解決劏房問題」工作組會面的立法會房屋事務委員會委員陳學鋒估計,由訂立新法例和標準規管劏房,直至落實,整個過程可能需時3至4年。他認為現階段工作組應做好數據搜集,包括掌握「劣質劏房」的具體數目,並利用現有法例先解決部分問題,取締環境極度惡劣的劏房,做好居民安置工作。

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