劏房「奇則」令住戶無位放家電 社協促取締不合規格居所

社會組織協會發表研究報告，反映劏房衞生及安全欠佳，逾6成受訪者居所有老鼠蚊蟲入屋；經常受噪音滋擾等。

有居住廁所狹窄難以使用。社協提供

社協期望政府增建公屋及過渡性房屋，並制訂發牌制度，取締籠屋及惡劣劏房。

有劏房將廚廁共用空間。社協提供

報告又顯示，劏房奇則盡出，可用空間極少。有居民表示因居住空間過於狹窄，根本無多餘空間放置床以外的額外家電；即使參加「改善家居援助計畫」的租戶，亦因空間太細而未能夠用盡整筆資助，部份甚至購物後最終因呎吋不合而需退回電器，得「物」無「位」用，影響日常生活。

劏房奇則。社協提供

社區組織協會建議政府訂定發牌制度及時間表，透過加強規管巡查，逐步取締不合規格的籠屋、板間房及劏房；並增建公屋及過渡性房屋，兌現3年上樓承諾。

劏房奇則。社協提供

社協促當局兌現3年上樓承諾。社協提供

社會組織協會就劏房居住質素表研究報告。社協提供

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。