英女子擬平$2萬售物業予殘障家庭 男友大為不滿

據英國《鏡報》報道，一名女子於網上討論區Reddit分享因為賣樓與未婚夫引發爭執，甚至可能令婚事告吹的經歷。女事主透露，自己與未婚夫本各自擁有物業，二人打算分別將舊單位賣出，夾份購入大單位築新婚愛巢。惟卻因女事主堅持即使出價低兩萬港元也要將物業賣給兒子為殘障人士的一對父子，令男友大為不滿，認為差價達兩萬港元太多，結果二人大鬧一場。

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女事主透露詳情，指她近日收到地產代理通知，有買家對其單位有興趣，對方打算用作放租，惟出價比其目標價位低約1萬美元（約7.8萬港元），因而被她拒絕。相隔約1周後，再有另一位買家與女事主洽談，對方是一對父子，兒子為殘障人士，他們想要一個低層單位，方便殘障兒子出入，順便訓練兒子自主獨立。本來該對父子出價正好符合她的要求，故她亦打算接受對方出價。然而，期間早前的買家卻告知願意提高出價，比該對父子還要高2500美元（約2萬港元）。

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女事主稱未婚夫堅持應將單位賣予出價較高一方，以得到更多的資金用作二人買樓之用。女事主卻覺得將單位賣給那對父子更有意義。不料，兩萬港元的差價成為女事主與未婚夫爭執的導火線，甚至影響二人的婚姻。

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事件引發大量網民熱議，有人表示僅僅數萬港元根本對往後買樓無甚影響，但事主單位就可以幫到該對父子，尤其是身有殘障的兒子，特別有意義、有人就認為單位始終是女方的，即使往後打算合資置業，男方都無權決定，建議事主「企硬」。

英國有女子擬平售物業予殘障家庭卻遭男友反對，釀分手危機。AP資料圖片/示意圖

利率建材價格飆升，德國爆發爛尾樓危機。

世界經濟強國德國房地產業陷入危機，去年聲請資不抵債的地產商較前12個月暴增一倍。全國數以百計購屋者發現他們的新屋工程突然停止。

33歲的舍甫琴科（Valeriy Shevchenko）2年前在德國首都柏林，最受歡迎的社區之一買到一間2房寓所樓花時，他感覺這是他一生最重要的決定。但如今他的新家美夢幻滅，因為建築商Project Immobilien宣告破產。

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舍甫琴科發現他的新家建案突然停工，工人已將地盤清理乾淨，現場只剩建物的混凝土骨架矗立，窗戶都沒裝上。

錯愕不已的舍甫琴科在工地前表示：「工程從8月中就凍結，這裡的工人置物櫃、中央的起重機，每樣東西都被移走了。」

由於這類情況層出不窮，德國總理朔爾茨已召集國內主要開發商預定在25號召開會議，討論如何讓建案復工。

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多年來的空前低利率加上消費者需求強勁，曾刺激德國房市的新建案與投資繁榮。但俄烏戰爭爆發導致物價飆漲，迫使歐洲央行積極加息來抑制通貨膨脹，同時也造成房貸利率飆升，進而使得房價下跌、建案利潤萎縮。

此外，建築商也承受原物料成本上漲壓力。這個問題在新冠疫情期間就已開始出現，又因俄烏戰爭而加劇。德國建築業遊說團體HDB的主席穆勒（Tim-Oliver Mueller）說：「投資人不再知道如何讓一些建案獲利。」

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從德國大建商Vonovia近期決定暫緩6萬戶開發計劃，可見危機情勢。根據德國經濟研究機構衣佛研究所（Ifo Institute）最近的調查，8月德國已有1/5的開發商通報取消建案，有11.9%的建商面臨融資困難，雙雙創下30年來最高紀錄。