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珠海年內樓價料挫10%

  (星島日報報道)珠海屬大灣區主要城市之一,同時亦是不少港人北上置業的首選地點,而今年上半年隨着疫情緩和,加上不設限購令,吸引其餘內地城市的住客購買物業,無論其樓價及成交量,均較去年同期上升,但業界人士預期,踏入下半年,隨着部分發展商減價促銷,內地金融政策進一步收緊,承造按揭亦困難,拖慢買家入市步伐,預期年內樓價料回落約10%,成交量亦同步下挫。


  環亞筍盤董事總經理鄭偉舜稱,回顧今年上半年,珠海新盤及二手成交量達3.6萬宗,相較去年同期升約1.2倍,至於上半年樓價每平方米人民幣達2.47萬(折合約每平方米港幣2.9萬,呎價約2600元),亦較去年同期升4%。


  他再指,而上半年價量齊升,主要受疫情緩和帶動,加上大型交通基建陸續上馬,包括正規劃的深珠通道,可由深圳前海直達珠海唐家灣,進一步推動珠海市況,而且珠海不設限購令,內地其餘城市的住客,亦可以前往珠海購買一套物業,推動成交量,而且珠海目前沒有指導價,亦有助樓價增長。

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