*

upload_article_image

財團群起新界東北「爭土儲」

  (星島日報報道)近年政府大力拓展新界東北區,落實興建港鐵北環線,加上深圳前海發展潛力,令區內古洞及粉嶺一帶成財團兵家必爭之地,吸引各路發展商紛紛在區內「插旗」,包括新地、會德豐地產及永泰地產等先後以高價奪得區內地皮,提供達約187萬方呎樓面;而恒基、長實、資本策略等亦密密併購或改劃該區土地,連同其他改劃申請,可建近7000伙,形成群雄割據局面,令該區出現大變天。


  為把握大灣區發展機遇,近年政府大力發展新界東北,吸引不少發展商紛紛在區內「插旗」,自今年4月起,政府推出3幅古洞住宅地皮招標,大型發展商紛以進取價奪地,冀搶佔先機,包括新地率先於4月斥86.14億、每方呎樓面地價約7184元奪得古洞第25區用地,計畫興建中小型單位,總投資額約180億。


  鄰近的古洞第24區用地,則由會德豐地產以41.85億、樓面呎價8499元奪得,呎價較第25區用地高約18.3%。


  會德豐地產主席梁志堅表示,集團看好古洞新發展區未來前景,而且結合大灣區、河套地區等的優勢,加上亦享有北環線,未來發展潛力蓬勃,再者該區批出的地價表現理想,反映各發展商也看好區內前景。

- 閱讀更多 -

Tags: