佘慶雲斥劏房租管建議倒行逆施 反令租客受害

佘慶雲強調，不少劏房業主是小業主，經營也要承擔風險，批評政府新措施偏幫租客。

政府建議修訂劏房租務管制續租的加幅上限，由15%下調至10%。

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香港業主會會長佘慶雲在電台節目中批評此建議是倒行逆施，認爲政府偏幫租客，修例將干預市場，會令劏房業主退場，不願再經營下去，大批租客屆時或要搬走，最終受害的是租客。

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佘慶雲強調，不少劏房業主是小業主，經營也要承擔風險，批評政府新措施偏幫租客，將私樓公屋化，減低業主經營劏房的意欲，更已有業主表明將退出市場。

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立法會《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》委員會主席鄭泳舜指出，現時劏房呎租高昂，劏房租管建議是保障業主及租客，續租加租上限10%指標是根據差餉物業估價指數計算，政府長遠應取締劏房。

業主會會長佘慶雲(小圖)不滿劏房續租設加租上限，對業主不公平。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。