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指控蘋果日報印刷違反租約 科技園入稟要求法庭下令交吉物業

政事

指控蘋果日報印刷違反租約 科技園入稟要求法庭下令交吉物業
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指控蘋果日報印刷違反租約 科技園入稟要求法庭下令交吉物業

2021年09月15日 13:17 最後更新:14:28

科技園公司早前發表聲明指蘋果日報印刷有限公司的運作涉及「多項違規行為」,已向蘋果日報印刷發出「違反契約條款通知」。科技園昨入稟高等法院,要求法庭宣布蘋果日報印刷違反租約,下令該公司清空位於將軍澳工業邨的物業及歸還給科技園,同時禁制該公司轉讓或分配涉案物業予第三方。

AP資料圖片

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原告為香港科技園公司,被告為《蘋果日報》印刷有限公司。原告在入稟狀指涉案物業位於將軍澳工業邨,租約在1999年5月25日簽訂,原告在2021年6月23日透過律師發出「違約通知」,指被告違反租約,而所涉的多項違規行為無法補救。

資料圖片

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原告要求法庭宣判被告違反租約,宣布原告因被告違反租約而正式終止租約,並宣布被告在2021年8月6日所發出的放棄租用權通知(Notice of Surrender)為無效,下令被告清空涉案物業並歸還給科技園,禁制被告轉讓或分配涉案物業予第三方。原告亦要求被告從收到「違約通知」當日起計,每天賠償$13,575額外保費,並向原告賠償一切損失。

《蘋果日報》位於將軍澳工業邨的物業。 資料圖片

《蘋果日報》位於將軍澳工業邨的物業。 資料圖片

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「城市創科大挑戰」徵集創科方案加強對照顧者的支援

2024年04月17日 09:00 最後更新:12:33

創新科技署主辦的「城市創科大挑戰」,以「香港有計」為主題,邀請參加者就「山人有計」和「幫人有計」兩個議題提出創科方案,其中「幫人有計」正是針對加強支援照顧者。

第二屆「城市創科大挑戰」設有「山人有計」(山系)和「幫人有計」(社區關愛) 兩個議題。「山人有計」圍繞利用創新科技提升郊野公園和露營地點營運管理及遠足者大自然體驗;「幫人有計」則通過創科為照顧者提供全方位支援。

此外,未來人口預期持續高齡化,65歲及以上長者的人口推算於2046年將升至274萬,即每三名港人中便有多於一名是長者。

照顧者和機構面對的挑戰

在照顧家人的同時,照顧者亦面臨極大壓力。社會福利署高級社會工作主任(安老服務)盧偉南表示,照顧者需要長時間承擔照顧長者/殘疾人士/精神復元人士的責任,往往身心疲憊。

盧偉南指出,為應付日常生活,照顧者時會面對許多困難而需要情緒支援,同時,照顧者亦需要學習相關照顧技巧和知識,例如防止長者走失的方法、預防跌倒及扶抱的方法等相關資訊,以及藥物管理等知識。此外,照顧者如何尋找合適的社區資源和支援服務,而在經濟上的負擔亦是一項挑戰。

而在照顧殘疾人士/精神復元人士方面,照顧者亦面臨不少的挑戰。社會福利署高級社會工作主任(康復及醫務社會服務)周靜儀指出,因殘疾人士/精神復元人士的種類和需要的護理及協助程度不一,照顧者的需要亦有所不同,他們往往需要接受跨專業團隊的服務 。此外, 照顧者因缺乏科技知識,令他們未能便捷取得照顧方面的資訊和尋求合適的支援,從而對照顧者構成沉重的照顧壓力。

非政府機構在提供長者社區照顧和住宿服務時,同樣面對不少挑戰。盧偉南指出機構會出現人員調動、員工退休或新入職等情況,因此如何利用科技善用人力資源是十分重要。此外,對照顧者的知識管理,例如護理長者的技巧,康復訓練,與長者及家人溝通的技巧等,如何善用空間舉辦活動和放置器材,以及如何利用科技精簡行政工作等都需留意。

而在提供殘疾人士/精神復元人士社區照顧和住宿服務方面,非政府機構亦面對不少挑戰。周靜儀指出機構需要面對殘疾人士/精神復元人士的人口轉變所帶來的服務需求轉變。同時,機構需要協調不同的專業人員為殘疾人士/精神復元人士及其照顧者提供適切的服務。此外,部分殘疾人士/精神復元人士及其照顧者對科技未必十分認識,甚至未必願意嘗試新科技。故此機構需要提高他們對於科技的認識和接納程度,以促進殘疾人士/精神復元人士的康復過程。

科技需切合照顧者需要  價格可負擔

「城市創科大挑戰」期望善用創科提升對照顧者的支援。盧偉南表示要更好地把科技融入到社會服務,關鍵是切合照顧者的需要,科技需易於運用及價格在可負擔範圍。他指出目前市埸上已經有一些智能定位和尋人裝置協助照顧者尋找走失的家人,參賽者可以透過樂齡科技展覽、長者中心、社工等了解有哪些科技產品可以更好地幫助照顧者。

在支援殘疾人士/精神復元人士照顧者方面,周靜儀指出,可以利用科技協助殘疾人士/精神復元人士工作或提升他們的工作能力,從而促進他們的康復過程,並且減少照顧者的壓力。此外,在科技產品的輔助下,可使殘疾人士/精神復元人士的訓練內容更加豐富及多元化。

立即參加「城市創科大挑戰」以科技與照顧者同行

第二屆「城市創科大挑戰」歡迎中小學生、本地及非本地的大學大專生,以及社會各界人士參與。各組別的優勝者可獲獎金、獎座及獎狀,而公開組和大學/大專院校組的優勝者更有機會獲得高達港幣100萬元的研發資源和培訓,以優化其創科方案,並在特定試點,包括政府部門或公營機構試用。

「城市創科大挑戰」將舉辦一連串工作坊、講座和培訓,介紹比賽議題和創科的相關知識,所有活動費用全免,歡迎市民參與。

網址:citytechgc.hk

報名日期:即日至5月16日

查詢:enquiry.hkcitygc@hkstp.org

電話:2629 6718

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