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光明臺每呎2.25萬沽出

  豪宅紛錄成交個案,利嘉閣聯席事務董事游焯偉表示,大坑光明臺1座高層H室,面積約616方呎,屬兩房間隔,望開揚景,原叫價1468萬,議價後以1388萬沽出,呎價22532元。
  據悉,原業主於15年3月以約1051萬購入,持貨約6年,現轉手帳面獲利約337萬,升值約32%。
  市場指,大埔比華利山別墅翠樺道單號屋,面積1593方呎,4房間隔,以1720萬沽出,呎價10791元,據悉,原業主於11年以1998萬購入,帳面蝕278萬。
  中原分行經理許秋偉表示,火炭駿景園3座高層B室,面積594方呎,兩房間隔,以980萬易手,呎價16498元。據了解,新買家為用家,原業主於95年11月以343.3萬購入,帳面獲利約636.7萬離場,升值約1.85倍。
  世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢竹洋路璟瓏軒雙號村屋全幢,建築面積2100方呎,4房連套房間隔,望山景,原叫價2,580萬,累減200萬,以2380萬成交,呎價11333元。
  據了解,原業主於12年3月以1700萬購入,帳面獲利680萬離場,升值40%。
  中原高級分區經理麥少基表示,何文田山道文豪閣A座高層D室,面積988方呎,屬兩房間隔,現以3.4萬租出,呎租34元。業主於20年以1300萬買入,可享3.1厘租金回報。
  

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