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傳銀行拒做曼翹樓花按揭

  由桂洪發展的紅磡曼翹,將於周六推售,但據市場消息指,有多間大型銀行拒絕為該盤批出即供樓花按揭申請,據發展商指出,大部分銀行均願意為項目提供建期付款、即現樓按揭申請,買家可於簽署正式買賣合約後,轉換付款辦法,並免手續費。
  曼翹將於周六推售全盤130伙應市,但在正式開售前,昨日市場消息卻指,多家大型銀行突通知,將抗拒為曼翹提供樓花按揭申請,即採用即供付款的買家,將不被批出按揭,據悉,抗拒批出申請的原因,包括該盤即供成交期只有45天,銀行沒有足夠時間處理申請,而且近期銀行對批出新樓的樓花按揭申請,取態亦較為審慎。
  桂洪發言人指出,據其所知,大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭,亦即建期按揭,而發展商一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排,而買家於簽署正式買賣合約後,可向發展商提出轉換付款辦法,並免手續費,同時建議買家選擇付款辦法前,清楚了解自己的財務狀況及按揭安排,揀選合適自己的付款辦法。
  至於項目正作收票,市場指,已接獲逾6500票,以周六推出130伙計,超額約49倍。該盤周六推出的單位,折實價由331.8萬至908.2萬,折實呎價17281元至28016元,早前亦已加推3號價單,盡推餘下67伙,折實平均呎價24819元,較上張價單加價2%。
  項目位於馬頭圍道及佛光街交界,共提供130伙,全數均為開放式及1房間隔,主打年輕家庭及投資者等客源。
  

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