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港樓價按年微升2.6%

  (星島日報報道)年內環球樓價表現回穩,萊坊昨公布2021全球樓價報告,顯示全球城市樓價按年升9.2%,為2005年以來按年最大幅度增長;其中本港樓價按年升2.6%,於全球55個追蹤的國家和地區中,僅位列第45名。該行指出,本港最近樓價升幅跑贏大多亞洲主要市場,相信經濟逐步復甦下,港樓價有望於本季破頂。


  萊坊公布的2021年第2季《全球樓價指數》,追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現,報告指出,疫症大流行反而帶動全球樓市,截至2021年6月的過去1年,55個國家和地區的樓價平均上漲9.2%。同期,全球10個已發展經濟體的平均樓價上升12%,比發展中市場升幅4.7%高近兩倍,升幅最大的市場為土耳其,共升29.2%,其次為紐西蘭,升25.9%,第3位為美國,升18.6%,另加拿大升16%、俄羅斯升14.4%亦進入升幅前十名。


  指數錄得為自2005年第一季以來最快速的增長,分開已發展和發展中市場的樓價來看,出現了很微妙的情況,已發展市場的樓價表現某程度上領先。截至2021年6月,指數追蹤的市場中,有18個市場(33%)錄得10%或以上的樓價升幅。當中澳洲樓價按年上升16.4%,錄得自2003年以來最強勁的樓價增長。

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