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陳啟宗:香港房屋問題根本原因在於政治而非經濟

恒隆地產董事長陳啟宗在中期報告提到,港區國安法奏效,香港已回復和平,但經濟遭受不可挽回的損害,需要尋找新的增長動力,但短期內只能非常倚重金融服務業,香港必須盡最大努力保持國際金融中心地位。

陳啟宗提到,集團近期面對3個難題,包括新型冠狀病毒、中美關係持續惡化、香港如何重建社會。誰會成為下任行政長官最遲應在明年春天知道,他形容這是香港至關重要時刻,新任行政長官將為香港未來制定方向,影響超越其5年任期。

他認為,反對派是土地短缺問題的根源,香港房屋仍屬全球最昂貴之列,根本原因在於政治而非經濟。

陳啟宗指出,港區國安法及新的選舉制度,立法會內肆無忌憚的行為受到遏制,若一切順利,估計未來數年土地供應會增加,土地價格及樓價都會回落。考慮到需求旺盛,他不擔心樓價會暴跌,對樓市頗為樂觀。

他又說,香港經濟必須與內地進一步融合,香港的未來必然在於大灣區,要抓緊機遇,但要克服一些挑戰,包括共同語言及國民身分認同。他認為,粵語只應主要在家及街上交談用,所有官方或半官方討論,包括商務,應以普通話進行。

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