海景單位具市場需求，即使「無樓睇」亦獲買家垂青。中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣最新錄得16座高層A室成交，面積523方呎，兩房間隔，享青馬大橋海景。由於單位租約未完，不安排睇樓，但以交吉形式易手，放盤價750萬，用家議價至747.4萬承接，呎價14291元。

原業主於2013年5月以470萬買入單位，持貨8年帳面獲利277.4萬，升值59%。珀麗灣上月全月有16宗成交，本月暫錄9宗，按比例計本月成交表現平穩，平均呎價13200元。