二手海景盤源渴市,美聯高級營業經理李天傑表示,一名用家入市馬鞍山新港城L座高層2室,面積363方呎,2房間隔,向北享開揚海景。原業主日前叫價約718萬放售,吸引區內客上門睇樓,客人鍾情單位景觀,裝修企理,而且交通便利,睇樓後隨即決定承接。雙方議價後終以706萬成交,呎價約19449元。

原業主於1997年2月以約278萬購入上述物業,轉手帳面獲利約428萬,物業升值逾1.5倍。