美聯高級分區營業經理熊建明指出，馬灣珀麗灣28座高層C室，面積592方呎，為兩房間隔，屬海景優質單位，以788萬獲外區首置客承接，呎價約13310元，屬市價水平。

原業主於2007年以278.35萬購入，持貨14年帳面獲利約509萬，物業期間升值約1.83倍。