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中原:上月港島區甲廈空置率9.79% 

疫市下甲廈租金回落,吸引企業進駐。根據中原(工商舖)統計,8月份香港區整體甲廈空置率錄約9.79%,比7月份回落0.23個百分點,暫緩過去多月升勢。其中金鐘區表現見好,最新甲廈空置量為8.79%,按月大減0.62個百分點。中原(工商舖)預測,寫字樓與經濟環境息息相關,國內企業是不可或缺的租賣來源,港府於9月陸續推出「回港易」及「來港易」計劃,有助本港與內地的經濟交流,為港島甲廈帶來利好因素。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,中原(工商舖)資料顯示,港島區甲廈空置率自今年5月起連升3個月,7月份升至約10.02%,直到8月份升勢遏止,空置率錄約9.79%,按月大幅回落0.23個百分點,重回今年5月約9.72%水平。核心一線區以金鐘明顯改善,由7月份約9.41%,下降0.62個百分點至最新約8.79%,較去年同期輕微遞增0.28個百分點,反映空置走勢趨穩。

中環空置量錄約7.29%,與上月相若。上環區寫字樓相宜,部份望海景,具吸引力,8月份空置率9.41%,按月減少0.97個百分點。銅鑼灣空置率有所遞減,最新錄約11.14%,按月跌幅0.22個百分點。灣仔則為統的五區中,唯一按月空置量錄升幅,8月份該區空置率13.14%,升幅較7月份僅高出0.19個百分點。

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