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第四季近7000戶排隊入伙

  (星島日報報道)踏入第4季,為大型新盤入伙高峰期,據本報統計,期間涉近7000伙,並集中將軍澳日出康城、啟德及屯門3區,分別各逾1600伙,而提供的戶型亦主要屬2房等中小戶型,客源較為重疊,業內人士預期,將對區內租市構成一定壓力。


  本報統計下季入伙新盤分布,其中將軍澳日出康城MONTARA、GRAND MONTARA及MARINI分別於10至12月入伙,合共提供逾1700伙新供應。港置分區董事劉浩勤劉浩勤指,預計10月中入伙的MONTARA現至少10個預租放盤,月租介乎1.8萬至3.2萬,平均每呎叫租39.7元,最平租盤為483方呎2B座中層D室,叫租1.8萬,呎租37.3元。另外,料於12月中入伙的GRAND MONTARA亦有1伙率先預租,為735方呎的1B座高層A室,叫租3萬,呎租40.8元。


  劉浩勤透露,康城區現有超過340個放租盤,區內平均呎租約32元。新盤入伙在即,亦令將軍澳個別業主開始放軟減租。

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