美聯聯席區域經理王偉健表示，元朗柏𣾷第7座低層單位，面積約639方呎，3房連儲物房間隔。原業主早前開價約780萬放盤，由於單位附逾130方呎花園，環境舒適，吸引區內用家承接。雙方議價下以730萬成交，呎價約11424元。

資料顯示，原業主於2015年11月以約688.5萬購入上述物業，是次轉手帳面賺約41.5萬元，物業於近6年間升值幅度僅約6%。