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富瑞指恒大危機未至災難級別

富瑞發表報告,指恒大(03333)近期面對債務問題,但情況仍遠未到災難級别。

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報告指,海外投資者對恒大事件過份悲觀,尤其買賣最活躍的內銀股招商銀行(03968),上日便遭拋售。

該行估計,若恒大失救,相信整體債權人損失率會較低,因監管機構密切關注恒大情況,當局亦會迅速推出救市計劃,以減少對市場的影響。

富瑞亦指,目前中國居民在一線城市買入第二套房近乎禁止,同時買入首套房要提供30%至40%首期,加上業主需要超過4個月審批才獲貸款,還有內地只有少數MBS可成為廣泛性的衍生產品,因此現時過早判斷一旦樓價急跌,會引發金融危機。

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