近年來,市場未見有收樓公司收購工廈,反而有投資者成功聯絡小業主,齊集業權沽貨。理想集團早於2006年,看中觀塘高良工業大廈(見圖),數年來逐步收購,直至近年持有66.6%業權,該集團行政總裁鄧健明表示:「到了此階段,我們就游說小業主一起參與。」結果,大廈齊集100%業權,成功以1.9億易手。
  該廈佔地面積達4165方呎,具重建價值,平均樓面呎價3167元,理想集團持有地下、3樓及5至8樓,合共66.6%業權,以逾1.2892億成交,該集團於2006年至2017年期間分段購入,共涉資約5827萬,帳面獲利7065.2萬,升值約1.21倍,相當和味。