中原資深區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園N座中層05室，面積551方呎，2房間隔，成交價820萬，呎價14882元。新買家為同區換樓客，鐘情屋苑交通方便。而原業主於2017年6月以701萬購入單位，是次轉售帳面獲利119萬，單位升值約17%。屋苑本月至今暫錄3宗成交，平均呎價14769元。