中國恒大(03333)旗下恒大地產集團昨日(22日)發布公告稱，所發公司債「20恆大04」將於今日(23日)付息，付息方法已通過場外方式協商解決。此前對該期債可能出現付息違約的憂慮暫時得到緩解。
網上圖片
恒大在美預託證券(EGRNY)飆升33%，一度抽上47%。
刊登在深圳證券交易所的公告顯示，20恒大04今次付息的債權登記日為2021年9月22日，在當日前買入並持有的投資者享有利息。
該筆債券於2025年9月到期，發行總額40億元人民幣，期限為5年，票面利率5.8厘，付息額2.32億元人民幣。
不過，中國恒大今天(23日)仍需支付與2022年3月到期債券相關的8350萬美元利息；下周三亦需支付與2024年3月到期債券的4750萬美元利息。如果恒大未能在預定還款日期後30日內付清利息，兩筆債券都將違約。
資料圖片
另一方面，外電報道，集團正面對內地地方政府收回土地的壓力。
報道稱，安徽省安慶市土地收購儲備中心發出公告，因安慶粵通置業有限公司，欠繳土地出讓金，市人民政府依法解除恒大中央公園項目土塊國有建設用地使用權出讓合同。公告要求，有關地塊直接關聯的債務債權人，須在公告發布日起5個工作天內，到該中心登記，逾期將被視為自動放棄債務債權。
網上圖片
工商登記信息顯示，安慶粵通置業之前是恒大地產集團合肥有限公司全資子公司，今年3月股權結構變更為恒大地產合肥公司持股一成，另一公司持股九成。
恒大中央公園項目用地面積為11.69萬平方米，規劃19座10至26層住宅、4座商業樓、一座30層商務辦公樓。
位於屯門掃管笏管翠路的「恆大‧珺瓏灣」1期。資料圖片
恒大旗下香港新盤恆大‧珺瓏灣早前傳出旗下財務公司「包按」亦出問題，轉至其他銀行及財務公司亦拒受理按揭，令買家無法承造發展商提供的第一按揭。過去近3個月屯門恆大‧珺瓏灣有近百買家放棄90%發展商一按安排。
