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THE HOLBORN累售67伙 平均呎價2.97萬

港島新盤連環開售,市場反應踴躍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,鰂魚涌THE HOLBORN至今已售出67伙,套現4.9億,平均呎價約29700元。首輪買家之中,40歲以下佔50%,與預期相若,反映買家趨向年輕化,而50歲以下買家則佔66%。

他指出,港島東區買家較富裕,買家有一半買家來自港島,當中9成屬東區客。東區買家之中,有73%選擇即供,只有27%選擇建期付款。由於項目大部分單位售價低於800萬,對新買家而言彈性較高。整體買家之中,約6成為用家,4成為投資者購入收租。

他又透露,THE HOLBORN明日以先到先得形式加推23伙發售,包括18伙開放式及5伙1房戶。項目首批開放式單位已賣出近9成,發展商之後會陸續加推,由於首批售價較市價折讓3至4%,因此之後會慢慢微調加價,而明日加推單位個別加價0.5至1%。另外,集團旗下鴨脷洲逸南貨源開始短缺,因此加推更多單位。

韓家輝強調,恒基政策「一向每年大量賣樓,尚有好多盤未推」,旗下土瓜灣項目料屬近5年最大項目。集團下季將分期推出堅道項目,而旺角利奧坊第4期涉逾600伙,預計最快今年底或明年初推出,現正籌備示範單位及展銷廳。

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