中原分區營業經理洪文鋒表示,粉嶺花都廣場本月至今暫錄約5宗成交,其中5座低層C室,面積526方呎,3房間隔,用家議價後以665萬承接,呎價12643元。原業主於1997年以300萬購入,持貨24年帳面獲利365萬離場,單位升值約122%。