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股市弱因素多 樓市簡單成賣點

 

 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

 

自從進入今年下半年以來,本港股市受到多種因素影響而表現不振,弱勢漸趨明顯。不過,美國股市也在歷史高位十分反覆,呈現顯著波動。反而香港以至美國住宅樓市情況比較平靜,無太大波幅,尤其是港樓結構比較簡單,沒有炒家興風作浪。

 

股市屬於比較複雜的投資工具,反應亦比較敏感,更容易受到外來政治經濟疫情因素影響變得波動。再加上有槓杆效應,股市忽高忽低的情況常會發生,弱勢港股經已難玩,美股衝高回落殺傷力亦甚大,令人難以捉摸。部份股票更有時暴瀉幾成,會令投資者手足無措,近期港股以至美股波幅甚大,許多股民均告損手爛腳。

 

由於港股近月持續弱勢,部份投資者棄股換樓,將資金從股市調入樓市,希望尋找到比較穩定的投資市場。港樓在6月份成交勁升之後,7、8份縱使交投回軟,但價錢依然堅穩,8月份公佈代表二手樓市的中原城市領先指數(CCL)更破關而上衝上歷史新高。

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中原陳永傑

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