房協向城規會申請 擬筲箕灣明華大廈旁地皮建646伙公屋

房協向城規會提交申請，擬在筲箕灣阿公岩道地盤（即明華大廈北面的土地），興建28層高的公共租住房屋，提供646個單位。

房協擬在筲箕灣阿公岩道一帶發展一幢28層高的大廈。城規會文件

該地盤位於阿公岩道，選址位於明華大廈A座北面，附近有百寧大廈、東灣閣、東勝樓等樓宇，地盤亦包涵鄰近天后古廟的「山邊臺」，佔地4,602平方米，當中政府土地佔4217平方米。有關地皮現時分別為休憩用地、住宅用地（甲類）及政府、機構或社區(GIC)，房協擬申請整合並改劃為甲類住宅用地，發展成一幢28層高的公共租住房屋，提供646個單位。

房協擬在筲箕灣阿公岩道一帶發展一幢28層高的大廈。城規會文件

房協計劃大廈的其中3層，將提供商店及服務行業、食肆、停車場等用途，一層為住宅大堂、兩層提供一所容納100人的幼兒中心及一所容納30人的男童宿舍，同時會在地盤南北兩端提供開放兩個休憩空間予公眾使用。

房協擬在筲箕灣阿公岩道一帶發展一幢28層高的大廈，以提供646伙公屋單位。城規會文件

房協表示，申請的意向是透過利用閒置或未被充分利用的休憩用地，促進及加快殷切的公屋供應予基層及低收入家庭，城規會暫定於12月開會審議有關申請。

房協擬在筲箕灣阿公岩道一帶發展一幢28層高的大廈，以提供646伙公屋單位。城規會文件

房協擬在筲箕灣阿公岩道一帶發展一幢28層高的大廈，以提供646伙公屋單位。城規會文件

房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。

房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片

房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。

「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片

房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。

「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片

樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。

「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片

「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。