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中山樓價年內料平穩發展

  (星島日報報道)「十四五規劃」下,中山未來5年將增加投資產業升級,以及交通建設,重建產業格局,升級成製造及創新中心,有業界人士認為,隨着深中通道實現灣區1小時生活圈,吸引大量因深圳及東莞出現限購令而轉投他區的買家入市,令中山近月一手成交量按月升逾一成,而同期一手造價亦按月升約8%,預料直至年底,樓價將呈平穩向上。


  世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻指,回顧今年上半年,中山錄得32520套一手住宅成交,較去年同期22225套成交,急增46.3%;上半年一手平均成交價達每平方米14995元人民幣(折合呎價約1676港元),亦比去年同期每平方米13248元人民幣(折合呎價約1481港元)升13.2%。


  至於二手方面,中山上半年錄得39350套二手住宅成交,比去年同期增1.9倍;不過上半年二手平均每平方米造價12371元人民幣(折合呎價約1383港元),較去年同期跌7%。


  他再指,中山的「十四五規劃」中,未來5年投資的6000多億人民幣主要投放在產業升級和交通建設上,中山將重建產業格局,將50%的傳統加工製造業,升級改造成製造和創新中心,並實現灣區1小時通勤圈,5年內實現半小時從中山到深圳、廣州、珠海的通勤圈,帶挈坐落「十四五」交通匯點,以及靠近產業區的住宅成為政策規劃的最大受益者。

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