美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德天寰2座低層E室，面積468方呎，2房間隔，原叫租19000元，放盤僅一星期，外區客議價至18500元承租，呎租約39.5元，屬市價成交。

業主於2017年6月以794.1萬買入，以此計算租金回報率約2.8厘。屋苑現時有27個租務放盤，呎租由41元起。