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盛滙基金2742萬連沽兩鋪位

疫情持續穩定,為鋪位市場釋出正面訊息,資深投資者亦率先沽貨獲利離場。盛滙基金以2742萬連環沽出兩鋪位,持貨不足一年,帳面合共獲利約767萬。

盛滙商舖基金創辦人李根興指出,該基金於周末連環沽出兩鋪位,其中,太子汝州街17號地下B1鋪,位處柏樹街大單邊, 建築面積200方呎,以1192萬成交,呎價5.96萬,該鋪由小食店以3.2萬承租,料買家享租金回報約3.2厘,該鋪於今年4月由該基金以950萬購入,持貨僅5個月帳面獲利242萬,物業期間升值約25%。

 汝州街鋪5個月短炒獲利242萬

另一成交為荃灣沙咀道333號德仁樓第二期地下A2鋪,建築面積370方呎,以1550萬售出,呎價約4.18萬,該鋪由便利店以3.8萬承租,料買家享租金回報約2.94厘。,該鋪於去年11月由該基金以2050萬購入,及後分契為A1及A2鋪, 各佔一半業權, 即該鋪買入成本為1025萬,以易手價計,持貨10月個月帳面獲利525萬,物業期間升值約51%。

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