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「一鐵一局」兩項目掀財團爭奪

  (星島日報報道)為加快住宅供應,不少大型項目紛紛上馬,當中「一鐵一局」孭重飛;市建局土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街項目,市場估值約62.1億;而港鐵東涌牽引配電站物業發展項目,市場估值約63.9億;兩個項目將於明日截收意向書,勢吸引各大中財團爭奪。


  政府銳意增加土地供應,市建局亦配合步伐,繼本月初批出土瓜灣庇利街項目後,隨即推出同區鴻福街/銀漢街發展項目,並於明日收意向書。該項目位於土瓜灣鴻福街1至51號(單數)及銀漢街2至42A號(雙數),地盤面積約49310方呎,可建總樓面約443789方呎,預料可提供約750伙。


  業內人士指出,自屯馬線通車後,市建局加快土瓜灣的大規模重建項目,料日後該區將搖身一變成鐵路沿線社區。綜合市場估值,上述項目估值約59.9億至62.1億,每方呎樓面地價約13500至14000元,料將收約30份意向書,最終有十多家發展商會參與競投。

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