中原分區營業經理楊振星表示，大坑莊苑中層A室，面積530方呎，3房套間隔，坐享維港海景，附有雅緻裝修，業主叫價1200萬，買家與業主議價近一星期後，最終單位以1150萬將易手，呎價21698元。買家屬於用家，鍾情單位鄰近銅鑼灣，交通及購物十分方便。

原業主於2012年以663萬買入單位，持貨9年，帳面獲利487萬，單位升值73%。