9月27日，在位於白雲區石井街道鴉崗村地段的鴉崗（一期）保障性住房項目施工總承包(標段二)項目，廣州市2021年度裝配式建築施工技術技能提升服務順利開展。來自建築類院校、建築企業和建築學會等具有豐富裝配式建築設計和施工經驗的專家學者現場指導調研，並傳授裝配式實操技能。
該項目正在緊張有序的建設中。
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9月27日，在位於白雲區石井街道鴉崗村地段的鴉崗（一期）保障性住房項目施工總承包(標段二)項目，廣州市2021年度裝配式建築施工技術技能提升服務順利開展。來自建築類院校、建築企業和建築學會等具有豐富裝配式建築設計和施工經驗的專家學者現場指導調研，並傳授裝配式實操技能。
該項目正在緊張有序的建設中。
項目採用的預製凸窗。
該項目正在緊張有序的建設中。圖為預製樓梯吊裝
該項目正在緊張有序的建設中。
該項目正在緊張有序的建設中。圖為預製樓梯吊裝
鴉崗（一期）保障房性住房項目是廣州市首批共有產權房試點項目之一。南都記者了解到，該項目採用了混凝土疊合樓板技術、裝配式混凝土結構建築信息模型應用技術等6項裝配式施工技術。廣州城建職業學院副院長蔣曉雲對此表示，相比此前其調研的項目，該項目所落實的裝配式施工技術數量多，可以說代表了廣州裝配式建築項目第一梯隊水平。據悉，該項目將提供超過2000套保障性住房，計劃於2023年「五一」前全部封頂。
項目裝配率高達52.2%
有望提前半年交付
鴉崗（一期）保障性住房項目施工總承包(標段二)項目由廣州珠江住房租賃發展投資有限公司、中建四局第六建設有限公司、廣州建築工程監理有限公司共同參與建設。總建築面積69215m²，最高層數為32層，計劃建設3棟高層住宅及商業和配套公建裙樓。
據中建四局第六建設有限公司項目經理王偉旭介紹，此前該公司在裝配式建築領域不斷深研探索初有成果，所承建的石豐路保障房項目是廣州市首個保障性住房建築產業化試點項目。就在6月28日，石豐路保障房項目標段二順利竣工交付，建築面積達12.88萬平方米，累計提供1519套住房。
鴉崗（一期）保障性住房項目整體採用了綠色建築設計、海綿城市建築設計、規劃設計和創新技術等較為前沿的建築技術，現已成功立項「廣東省建築業新技術應用示範工程」。
據介紹，為爭創上述示範工程項目，鴉崗（一期）保障性住房項目結合《建築業10項新技術（2017年）》，採用成熟的科技成果和現代化管理技術，已應用新技術8大項23小項，其中涉及裝配式技術6項，包括混凝土疊合樓板技術、預製混凝土外牆掛板技術、裝配式混凝土結構建築信息模型應用技術、預製構件工廠化生產加工技術、裝配式建築密封防水應用技術，以及基於智能化的裝配式建築產品生產與施工管理信息技術。
項目採用的預製凸窗。
與石豐路保障房項目相比，鴉崗（一期）保障性住房項目的裝配率有所提升，達52.2%。「我們會在石豐路保障房項目的基礎上，進一步優化工人的操作成熟度、構件廠的產能供應保障能力、全體管理人員的施工經驗等，確保高質量建成項目。」王偉旭說。
王偉旭提到，鴉崗（一期）保障性住房項目標段一能提供600多套住房，加上標段二，累計將提供2000多套住房。項目從2020年7月1日計算工期，合同工期為1200天，即到2023年國慶後交付。
該項目正在緊張有序的建設中。圖為預製樓梯吊裝
該項目正在緊張有序的建設中。
「現在基本能保障每6天建成一層樓的進度，確保今年內能封底一棟樓。」王偉旭稱，項目在保證安全和質量的前提下，有信心提前半年交付，預計在到2023年「五一」前全部封頂。
裝配式建築彰顯「綠色建造」
未來要強化技術推廣
為了進一步與裝配式結合打好「組合拳」，鴉崗（一期）保障房性住房項目還利用BIM技術實現工程信息集成，提高管理效率；通過BIM技術正向設計PC深化圖，從源頭消滅各類施工碰撞問題；製作各類交底視頻，提升裝配式建築管理及操作水平。同時探索更多“BIM+”模式，如BIM+GIS深度融合在建項目與周邊環境、BIM+RFID實現構件可追溯、BIM+VR沉浸式安全技術交底等。
活動現場，專家組詳細了解了鴉崗保障房項目的實際情況，並根據其施工作業特點，分組對項目現場施工情況進行實地查看、施工調研、問詢指導等，詳細了解預製凸窗、預製樓梯吊裝全過程及實體成形觀感效果。對於項目所構建的基於TQM的裝配式混凝土建築質量管理體系和施工全過程安全管控理念，專家組予以認可。
該項目正在緊張有序的建設中。圖為預製樓梯吊裝
為推進建築產業現代化，促進建築業轉型升級，自2018年開始，廣州市住房和城鄉建設局啟動裝配式建築系列地方標準的編製工作。2020年8月，《裝配式混凝土結構工程施工技術規程》等5項廣州市地方標準印發，並於去年9月1日實施。蔣曉雲表示，廣州正大力推廣裝配式建築技術，鴉崗保障房項目能有效落實其中多項技術，正是裝配式技術標準化推廣的直接體現，「廣州正在積極申報全國裝配式建築示範城市，如果申報成功，將有利於把‘廣州標準’升級為‘全國標準’。」
該項目正在緊張有序的建設中。圖為預製樓梯吊裝
蔣曉雲還提到，裝配式建築是「綠色建造」的直觀體現，言下之意即有顯著的節能減排作用。“裝配式的要求就是把越來越多的建築工作轉移到工廠里，建築施工現場作業就減少，需要用到的機械更少。”王偉旭稱，這是現階段降低能耗的重要手段，“一是集中到工廠里，施工現場的用電用水會少很多，二是垃圾污染的二次處理費用會大幅降低。”
要進一步提高建築裝配率，就要加強推廣裝配式技術。蔣曉雲表示，這需要協同加強建築工人的裝配式技能培訓，而這也是廣州能夠向全國輸出的「廣州經驗」，“一方面要增加建築工人的培訓教育機會，工人不再是過去不具備任何理論知識的工人，另一方面要提升專業化水平，讓工人長期從事一項工作，積累豐富經驗。”
