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深圳嚴查商品住房購地資金來源

為了切實落實「房住不炒」,深圳金融監管部門再下重鎚。近日深圳市地方金融監督管理局等六部門下發關於加強商品住房用地土地購置資金來源核查要求的通知,進一步加強房地產開發企業購地和融資的監管。

記者昨日從深圳市地方金融監管局獲悉,為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)、《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)和《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》(深府辦〔2016〕28號)的要求,嚴格核查我市商品住房用地招拍掛出讓土地購置資金,將進一步加強對房地產開發企業購地和融資的監管,並提出具體監管要求。

首先,對於競買企業要求:

(一)競買企業的股東不得違規向其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等作為購地資金;

(二)競買企業不得直接或間接使用金融機構各類融資資金作為購地資金;

(三)競買企業的購地資金不得使用產業鏈上下游關聯企業借款或預付款,不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等;

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